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| Tasacion Pericial Contradictoria |
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Preguntas y dudas frecuentes del modelo de solicitud en España de tasación pericial contradictoria
1. ¿Qué es la tasación pericial contradictoria?
La tasación pericial contradictoria es un procedimiento legal en España que permite a los contribuyentes impugnar el valor catastral asignado a sus propiedades por parte de la administración tributaria. Esta solicitud se realiza a través de un modelo específico.
2. ¿Cuándo puedo presentar la solicitud de tasación pericial contradictoria?
La solicitud de tasación pericial contradictoria se puede presentar en un plazo de dos meses a partir de la notificación del valor catastral por parte de la administración tributaria.
3. ¿Cuál es el objetivo de la tasación pericial contradictoria?
El objetivo de la tasación pericial contradictoria es demostrar que el valor catastral asignado a una propiedad es incorrecto y solicitar una revisión para obtener un valor más acorde con la realidad del mercado inmobiliario.
4. ¿Cuáles son los requisitos para presentar la solicitud?
Para presentar la solicitud de tasación pericial contradictoria, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Estar al corriente de pago de los impuestos.
- Tener un interés directo en la impugnación del valor catastral.
- Presentar la solicitud dentro del plazo establecido.
- Acompañar la solicitud con los documentos requeridos.
5. ¿Cuáles son los documentos necesarios para la solicitud?
Los documentos necesarios para la solicitud de tasación pericial contradictoria son los siguientes:
- Copia de la notificación del valor catastral.
- Copia del DNI/NIE del solicitante.
- Escrituras de propiedad o documento de posesión.
- Justificación de los valores de mercado de propiedades similares.
6. ¿Qué ocurre después de presentar la solicitud?
Una vez presentada la solicitud de tasación pericial contradictoria, la administración tributaria tiene un plazo de seis meses para resolverla. Durante este período, se llevará a cabo una inspección técnica de la propiedad y se realizará una valoración pericial.
7. ¿Qué sucede si el valor catastral no se modifica?
Si el valor catastral no se modifica después de la tasación pericial contradictoria, el contribuyente tiene la opción de interponer un recurso contencioso-administrativo ante los tribunales.
8. ¿Es obligatorio contar con un perito para realizar la tasación pericial contradictoria?
Si bien no es obligatorio contar con un perito, se recomienda obtener el apoyo de un profesional especializado en valoraciones inmobiliarias para presentar argumentos sólidos durante el proceso de impugnación.
Esperamos haber resuelto sus preguntas y dudas sobre el modelo de solicitud de tasación pericial contradictoria en España. Si necesita más información, no dude en contactarnos.
Plantilla Solicitud Tasacion Pericial Contradictoria Formato WORD PDF
Municipio, fecha
Estimado/a [Nombre del destinatario],
Por la presente, me dirijo a usted en calidad de perito/a tasador/a, a fin de presentarle el informe pericial contradictorio correspondiente a la tasación del [nombre del bien inmueble], ubicado en el municipio de [nombre del municipio], provincia de [nombre de la provincia], tal y como se me ha solicitado.
En primer lugar, es importante destacar que la tasación pericial contradictoria está regida por la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, y su desarrollo reglamentario establecido en el Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Haciendas Locales. Este procedimiento se realiza con el objetivo de llegar a un acuerdo entre la Administración y el contribuyente, o en su defecto, resolver las discrepancias surgidas en relación a la tasación realizada.
A continuación, paso a detallar los aspectos relevantes incluidos en el informe pericial contradictorio:
- Descripción del bien inmueble: Se realiza una descripción detallada del inmueble, incluyendo su ubicación, superficie, características arquitectónicas, así como cualquier elemento relevante que incida en su valoración.
- Análisis comparativo del mercado: Se realiza un análisis comparativo de los inmuebles similares ubicados en las cercanías, los cuales han sido recientemente vendidos o tasados, con el fin de establecer una base de comparación en función de las características y precios de mercado.
- Valoración del bien: Se establece el valor del inmueble, teniendo en cuenta todos los elementos mencionados anteriormente, así como la normativa vigente en materia de valoraciones y tasaciones inmobiliarias.
- Justificación de la valoración: Se argumenta y justifica de manera razonada la valoración realizada, explicando en detalle los criterios y metodología empleados.
- Pruebas e informes complementarios: Se adjuntan pruebas e informes complementarios que respalden la valoración realizada, como fotografías del inmueble, planos, documentos catastrales, entre otros.
Cabe destacar que, en cumplimiento de la normativa vigente, el presente informe pericial contradictorio ha sido redactado de manera independiente, imparcial y objetiva, garantizando así la fiabilidad y transparencia en la tasación del inmueble.
Por último, le informo que, en caso de que la Administración no acepte las conclusiones y valoraciones presentadas en este informe, es posible iniciar un procedimiento de tasación pericial contradictoria ante el Tribunal Económico-Administrativo correspondiente, dentro de los plazos establecidos.
Sin otro particular, quedo a su disposición para cualquier aclaración o ampliación de la documentación presentada. Agradezco su atención y confianza en mi labor profesional.
Atentamente,
[Nombre del perito/a tasador/a]
[Título o profesión del perito/a tasador/a]
[Teléfono de contacto]
[Correo electrónico de contacto]
